2019-09-20

以房养老骗局

以房养老,一个听上去就根正苗红的称号,官方新闻中、各种大会上,想必你也有所耳闻。这个国家提出的新型养老政策,2014年开始在北京上海等地试点,老年人将房屋抵押给保险公司,不仅可以继续住,每个月还能从保险公司领取一笔保险金。身故后,保险公司可以通过处理房屋来获得先前支出的费用。

一项还没有成形和推广的政策,而骗子们借着媒体铺天盖地宣传的契机,对“以房养老”的概念偷梁换柱衍生出新骗术。中安民生的业务员就是先跟老人们一顿胡吹,“以房养老”乃国策,政府扶持大有钱途,只要能赶上这趟车,老年夕阳红就全靠它了。而爷爷奶奶们,需要你做的事情只有下面两步。

1、拿出房产证做抵押,向别人大额贷款,6个月后可以随时办理解押。业务员帮忙找到愿意拿钱的出资人,完全不用老人操心。而且出资人也容易找到,因为平台答应提供每年24%的收益率,如今的经济形势,能有10%的投资收益就算奇迹了,更甭说24%,心动的投资人自然很多。结果就是老人拿钱,出资人拿产权。

2、把房产抵押款转给中安民生,用来购买中安民生旗下的理财产品。老人凭什么相信你呢?别急,他们自有套路,毕竟老人听话的原因也是为了赚钱。既然是抵押贷款,一定要向出资人支付利息。老人们不要心疼,这笔钱,中安民生帮您出了,是不是很贴心?

有钱了别闲着,爷爷奶奶,购买我们中安民生的产品,保证您每年5%的收益率。北京的一位老太王某就拿自己的房子抵押了300万,按照中安民生每年5%的收益率,一年能赚15万,每个月能领12500块,比养老金高出太多。每天躺着赚钱,不知有多开心。

可是,你发现其中的问题了吗?这哪里是什么“以房养老”,明明是忽悠老人拿房产抵押高利贷,再用老人的钱买自家的投资产品。而且中安民生又要帮老人支付贷款利息,又要给老人高额分红,什么样的理财产品能有这样高的收益率,抢银行还是印钞厂?空手套白狼而已,早晚得炸,而且还能炸出“以房养老”骗局里面更深的套路。

终于,从今年1月份开始,很多老人就再也没有收到中安民生的分红,更可怕的是,出资人也没收到利息。那出资人能找谁呢?只能找抵押房产的老人,因为合同都是老人跟出资人签署的,跟中安民生没有半点关系。所以,如今老人们隔三差五就被出资人催债,而且房子还有可能保不住。

如果中安民生跑路或者无法还款,请大家自行脑补老人的惨状。

房子的抵押款,在中安民生兜里。房本,在出资人手中,可以拍卖房产弥补损失。至于老人,还有什么呢?人到老年,最后的家底被榨的一干二净。

中安民生针对网上的“炸雷、跑路”传言做出声明:不存在的,我们只是业务升级调整,希望大家给点时间。不知爷爷奶奶们是否相信?反正我并不相信,因为中安民生也是惯犯了。

2018年北京第一中级人民法院曾判处诈骗犯赵海佳无期徒刑,原因就是赵海佳用“以房养老”的骗局害了17位老人,套路也是用他们的房屋抵押借款,声称所得款项用于投资公司项目,老人可从中获得高额回报,承诺年利息5%~6%不等,每月还能拿到几千甚至上万元的养老金。

更奇葩的是,赵海佳为了得到老人的信任,还跟老人的外孙女谈恋爱,并用一个房本多次抵押的方式诈钱,用一套200万的房子抵押出四五百万的贷款,老人也就背负了四五百万的债务。

接下来又是熟悉的戏码,出资人的利息不见了,向老人催收,老人美梦初醒,发现自己不仅没了养老金,还要被告上法庭,毕竟贷款合同上白纸黑字,签了自己的名字。老人不仅被榨取了最后一分钱,还被透支了。结果赵海佳入狱,法院判决他退赔损失,但钱已经挥霍所剩无几,判决已经没什么意义,只剩所有的债务落在老人头上。


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